低总价高前景，长岛买到理想的避暑度假房 长岛国际度假酒店几度引发上海人置业热潮 在对旅游地产购房者抽样调查中发现，大部分人购置旅游物业的目的主要是度假，让疲劳的身心得到放松，给透支的身体充充电。所以气候、环境等方面的因素他们相当看重，同时考虑到度假成本，房价低，环境好，度假地产的优势才能够得到凸显，最近位于蓬莱的长岛国际度假酒店在上海持续热销，也正是因为这个原因。 正在上海热销的山东长岛国际度假酒店就是一个避暑旅游地产的典型代表。从之前4批上海看房团成员实地考察的反响来看，他们普遍认为，在气候宜人、环境旖旎的中国“塞班岛”——长岛买套全产权酒店客房，不用花多少钱，把酒店租给经营公司打理，业主无需操心，每年还有十天免费居住权，可以到岛上享受人生。拥有这样超值性价比的产权酒店才是真正有购买价值的旅游度假地产。 宜人气候优美环境吸引上海人 此次展交中心推荐的长岛，在气候条件上真的可以算得上是避暑的上佳选择。在长岛根本见不到空调，年均气温11.9度，很少超过30摄氏度，环海的地理优势，海风能够带来阵阵凉意。前几周当上海仍处于高温考验之下，几批看房团成员赴长岛实地考察项目，他们一致感觉到长岛确实比上海凉快多了，根本感觉不到丝毫炎热。长岛的植被也很丰富，因此大气负离子含量也特别高。有数据显示，长岛每平方米就约有2万个左右的大气负离子，所以，一踏上岛就很明显地感觉到犹如雨后一般，空气非常清新，呼吸非常舒适。很多看房团成员都表示，类似长岛这类高质量的避暑气候条件，在国内确实非常少见。 在长岛，可以看到海豹栖息于礁石上、成群海鸟齐飞的壮观场景……这一切都有懒于长岛的原生态环境。这也为长岛的度假环境增添了砝码。长岛原本就是一个军事重镇，很少有人问津，所以岛中岛的很多原生态风貌得以保存，同时，连续几任政府领导班子对长岛生态环境的保护做了很大贡献，不管利润多大，只要是有污染、能耗高、占地面积大的项目一律不准上岛，岛上基本没有重工业。岛上主要通过不断完善生活配套设施等来促进旅游业的发展。 高性价比物业打动上海人 有眼光的购房人都看得到，长岛自身的优势给当地的旅游地产提供了很好的升值环境。长岛国际度假酒店自身也已经具备了不少高品质，上海购房团成员普遍认为它物有所值，而且未来的升值空间会更大。长岛国际度假酒店，也有五点优势直接吸引上海的购房人，一是地理位置好，周边集中了长岛的两大最为著名的景点——月牙湾和九丈崖，这样的地段在长岛有很明显的稀缺性；二是低总价，一次性付款每套仅10—20多万，大部分主力价仅十多万元；三是全产权，每套客房均拥有独立产权； 四是前十年交由专业酒店管理公司统一经营，前景看好，10年后可根据合同继续交由酒店管理公司经营或根据协议转让等；五是该酒店为长岛率先可以提供全面三星级标准服务的酒店。精明的上海人，当然不会错过这么有潜力的项目。因此，长岛国际度假酒店进入上海后，迅速取得上海人的认可，也就在意料之中了。 特别说明：长岛国际度假酒店的发展商为淄博宏源置业有限公司，是一家成立已经10年的老牌房地产企业，该项目的预售证号为烟房注字第长岛2005－03号，目前上海地区房源仅余20余套，主力总价集中在10－20万，该价格至8月21日有效。第五批现场看房团本周六一早出发。