沪上高端物业欲“抱团”找通路 上海作为精英汇聚、兼容并蓄的大都市，正以其魅力吸引着全国，乃至全球的目光。因此，沪上高端物业走向国际，这是一个大势所趋。在日前由搜房全球机构举办的“上海房地产国际化趋势研讨会”上，不少开发商表达了整合高端物业，“抱团”联合出击海外的愿望，采用与国际接轨的操作方式进行规划、设计、开发、推广和服务模式，展示沪上楼盘的“国际元素”。 会上，华东师范大学欧亚研究中心研究员余南平教授指出，整个的房地产市场有两个组成部分，一部分是蕴含了普通居民的基本居住权的房产，政府有责任去保障这个权利，像上海政府今年将推出的2000万平方米中低价商品房等就是这个范畴；除此之外，是适合完全市场化的高档楼盘。不少发展商表示，要实现经验共享，促进交流，在软硬件上使自己的项目成长为国际化社区，从而提升上海房地产的国际化水平。“华府天地”营销总监潘浩也认为，高端物业作为房地产的细分产品，其通路和一般的主流产品不同，因此，要联合出击海外，更应该注重通路营销的合理化运用，一方面要选好项目范围，另一方面要设置合适的主题，能代表上海的城市形象。 此外，会上还举办了香港“上海国际地产日”启动仪式，介绍在新的房地产调控形势下举办香港“上海国际地产日”和以香港为中心覆盖全球华人精英的地产日等三大精彩主题活动。（张潇博）